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情報更新日：2024/11/08

ヴェレーナ西新井

住所: 東京都足立区栗原一丁目19番2他（地番）

交通: 東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩7分乗り換えを調べる

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物件概要
販売概要

物件概要

交通	東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩7分乗り換えを調べる
物件所在地	東京都足立区栗原一丁目19番2他（地番）足立区の地域情報を見る
総戸数	62戸（うち一般分譲対象外住戸1戸含む）［他にオーナーズサロン（集会室）、管理員室各1戸］
構造および階数	鉄筋コンクリート造地上10階建
敷地面積	1,694.07m2（登記簿面積・実測・建築確認対象敷地面積）
完成時期	2026年2月（予定）
入居時期	2026年3月（予定）
分譲後の権利形態	専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員により管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託
用途地域	近隣商業地域、第一種住居地域
その他共有施設等	■駐車場：敷地内に12台設置[平置式12台（身障者用1台含む）/月額使用料：18,500円～21,500円] ■自転車置場：敷地内に112台設置（上段ラック式47台、下段スライドラック式65台／月額使用料：100円～300円） ■ミニバイク置場：敷地内に5台設置（月額使用料：2,000円）
建築確認番号	5東防建確第0074号[令和6年（2024年）1月25日付]
売主	大和地所レジデンス株式会社
施工会社	大木建設株式会社
管理会社	大和地所コミュニティライフ株式会社
販売会社	大和地所レジデンス株式会社（売主）
情報提供元	大和地所レジデンス株式会社　[東京都知事（3）第91090号] (一社)全国住宅産業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟〒105-0003 東京都港区西新橋2-8-6 この不動産会社の他の物件を見る

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販売概要

販売価格	5,568万円～7,648万円
最多価格帯	6,500万円台（4戸）
間取り	3LDK 間取りの詳細を見る
専有面積	66.72m2 ～ 72.74m2 室内、設備の詳細を見る
バルコニー面積	2.10m2 ～ 14.53m2
その他面積	■テラス面積／10.65m2 ～ 14.47m2　■サービススペース面積／2.01m2 ～ 2.43m2
販売戸数/総戸数	16戸/62戸（うち一般分譲対象外住戸1戸含む）［他にオーナーズサロン（集会室）、管理員室各1戸］
管理費	14,810円～16,150円（月額）
修繕積立金	6,670円～7,270円（月額）
修繕積立基金	667,000円～727,000円（引渡し時一括）
その他施設費用、償却費	■インターネット使用料（月額）：1,650円
その他費用	管理準備金（引渡し時一括）：14,810円～16,150円
販売スケジュール	先着順受付中
モデルルーム情報	マンションギャラリーグランドオープン！＜ご来場予約受付中＞エントリー者様限定でデジタルパンフレットを公開中。物件エントリーをいただきましたら、ログインパスワードをご登録いただいたメールアドレスへお送りいたします。 (※物件資料の送付は行っておりません。) モデルルーム営業時間：10:00～18:00 モデルルーム定休日：水曜・木曜定休※祝日を除く

情報更新日	2024/11/08
次回更新予定日	2024/11/13
備考	【販売概要】 ※1.契約手付金は5％以上となります。※現在所有されているお住まいを売却された上でのご購入の場合は、諸条件を満たすことが条件となります。※表示の販売価格には建物に係る消費税相当額が含まれております。※他の概要は全体概要に準じます。

ホームページ	この物件のホームページ
お問合せ先	「ヴェレーナ西新井」マンションギャラリー 0037-617-66822（通話料無料）携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません ※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。 ※お気軽に「HOME'S（ホームズ）を見て」とお問合せください。お問合せ受付時間：10:00～18:00（祝日除く水・木曜定休） TEL:0120-468-990 モデルルーム情報メールでのお問合せはこちら →メールなら24時間OK！個人情報の送信はSSL暗号化通信で安全です。

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「ヴェレーナ西新井」マンションギャラリー: 0037-617-66822（通話料無料）; 携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません; ※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。; ※お気軽に「HOME'S（ホームズ）を見て」とお問合せください。; お問合せ受付時間：10:00～18:00（祝日除く水・木曜定休）; TEL:0120-468-990; モデルルーム情報

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物件番号：1600012-0000453

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